Saturday, 16 November 2024
Полторы недели улицы рабочего поселка вечером были пустынны: родители перестали отпускать детей из дома. Следователи проводят проверку по признакам халатности лиц, которые должны надзирать за вышедшим на свободу педофилом.
Подробнее->Олимпийский чемпион с конца марта находится под стражей.
Подробнее->Искитимская администрация изменила назначение земельного участка под городским ДК, теперь образовательное учреждение попадает в санитарно-защитную зону завода. Правда, строитель «ЮМПЗ» не считает это проблемой.
Подробнее->ГК «ВИС» необходимо достроить 25 съездов с моста и 3 надземных перехода.
Подробнее->Какие файлы нельзя открывать – рассказали специалисты по кибербезопасности.
Подробнее->Продажа ценных бумаг стартует 22 ноября.
Подробнее->Ранее прокуратура объявила 200 предостережений о недопустимости ненадлежащей уборки дорог и улиц от снега и наледи.
Подробнее->Нарушение устранено, но ведомство требует возместить ущерб, причиненный природе.
Подробнее->Жители Новосибирской области приехали в Москву, чтобы рассказать главе СКР о своих опасениях.
Подробнее->Местные жители провели экскурсию по проблемному микрорайону.
Подробнее->Сергей Шабанов оспаривает дисциплинарные взыскания работодателя, чтобы сохранить свою должность. Ранее он выступил с публичной критикой политики Росгорцирка.
Подробнее->Отсидевший 20 лет за педофилию местный житель преследовал 11-летнюю девочку. Педагоги и тренеры просят родителей не отпускать детей одних.
Подробнее->Мэрия «простила» ИП Заманову нарушение сроков выполнения работ в 2023 году, но планирует взыскать неустойку за 2024-й.
Подробнее->Компания получила большой аванс, но не выполнила значительную часть оплаченных работ.
Подробнее->Фонд помощи ветеранам Вооруженных сил «СВОИ» отстаивает интересы агентства «Сиб-ритуал».
Подробнее->Отравление инсектицидным средством стало приоритетной версией причин трагедии, сообщили в СК.
Подробнее->Мероприятия ко Дню народного единства уже стартовали.
Подробнее->Региональный оператор крупно задолжал перевозчику мусора «ЭкоТранс-Н», которого контролирует группа «ВИС».
Подробнее->С предложением ужесточить наказание для водителей большегрузов выступила администрация города Искитима.
Подробнее->Бывший сожитель преследовал девушку и угрожал ей. Пострадавшая хочет начать новую жизнь, оставив пережитые ужасы в прошлом.
Подробнее->Ранее коммерсанты пригрозили ограничить проезд по своему участку.
Подробнее->В управляющей компании сочли состояние подвала «удовлетворительным».
Подробнее->Арбитражный суд НСО отказал компании «Горизонт» в иске к региональному правительству и заксобранию о взыскании 2,1 миллиона рублей. Эта тяжба стала очередным витком конфликта между застройщиками и властями, разгоревшемуся после принятия поправок в закон об особо охраняемых природных территориях.
Напомним, что в марте 2021 года постановлением Правительства Новосибирской области № 67-п было принято решение о необходимости создания особо охраняемой природной территории регионального значения - лесного парка «Заельцовский бор», ориентировочной площадью 9 200 га. С того момента на обширном земельном участке, который предполагалось выделить под лесопарк, фактически запрещалась любая строительная деятельность. В августе 2021 года правительство отменило постановление о создании ООПТ и тут же приняло новое, во многом аналогичного содержания, только площадь «зеленой зоны» в Заельцовском бору была урезана до 5 736 га.
Однако участок № 54:35:031855:331, которым на правах аренды владеет ООО «Горизонт», согласно обоим правительственным постановлениями, оказывался в границах будущего лесопарка. Коммерсанты посчитали, что их права нарушены и подали на региональные власти в суд.
— Для нас, как для правообладателей земельных участков, вообще не понятно, каким образом в эти зеленые зоны включаются, или из них исключаются земельные участки, которые ранее были предоставлены для строительства. Наше отношение к тому, что полномочия передаются областному правительству, отрицательное, потому что, с одной стороны, мэрия Новосибирска предоставляет земельный участок для застройки, а с другой – областное правительство принимает нормативные акты, которые запрещают строительство на них, — рассказал Андрей Проскуряков, директор компании.
Компания «Горизонт» заявила иск к областному правительству и Заксобранию НСО для возмещения убытков, из-за незаконного ограничения своей работы в предварительных границах будущей Заельцовской ООПТ, вокруг которой продолжаются судебные тяжбы.
В заявлении было указано, что компания после принятия постановлений правительства НСО о создании лесопарка в Заельцовском бору была лишена права осуществлять деятельность в целях, с которыми участок брался в аренду. Поэтому ООО «Горизонт» потребовало возместить ей средства, внесенные в качестве арендной платы за землю в 2021 году на сумму 2 172 026 рублей.
Но Арбитражный суд Новосибирской области по итогам разбирательства не нашел причинно-следственной связи между убытками застройщика и действиями региональных властей. Более того, суд посчитал, что компания вполне могла осуществлять работы, которые ранее были согласованы с муниципалитетом.
— Запрет на строительство, установленный Постановлениями Правительства Новосибирской области от 16.03.2021 № 67-п, от 16.08.2021 № 320-п, не распространяется на строительство объектов социально-культурного назначения, к которым относятся базы отдыха. Договор аренды от 01.02.2012 № 116759р в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:031855:331 был заключён для строительства базы отдыха, — указано в решении АС НСО.
Но, вероятно, строительство базы отдыха было отнюдь не главной целью коммерческой организации, возможно в ее планах было возвести в лесопарковой зоне совсем другие, куда более масштабные объекты.
В любом случае, Арбитражный суд НСО компании «Горизонт» отказал в удовлетворении исковых требований. Впрочем, застройщик может еще оспорить это решение в вышестоящей инстанции.
Напомним, что недавно Пятый апелляционный суд поставил точку в затянувшемся споре между застройщиком ЗАО «Труд» и мэрией Новосибирска о статусе земельного участка на правом берегу Оби. Компания планировала там построить огромный жилой комплекс, но тяжбу проиграла. А вот, в Заельцовском районе 1,6 га лесной зоны «отрезали» от лесопарковой зоны. В судебном порядке собственник участка добился права использовать спорную землю под застройку.
Иван ЛУДНОВ
